國土資源部副部長胡存智日前在中國發展高層論壇上表示，應該考慮把現在已經成功的限價、限購的政策及時總結。當前最值得考慮的是對現有的房屋，對第二套以上，比如說從第三套開始征收不動產的調節稅。

    胡存智稱，數據表明，如果按照每年的城市化率進城的人口量來說，每年的土地供應量是供過于求的。但是實際上目前的市場表現出來的情況卻是供不應求，搶購與價格提升是供不應求的表達方式。主要原因是投資性的需求，還是過于旺盛，居住需求已經得到滿足的情況下，投資性需求覺得供不應求。

    “從國家的情況來看，應該再進一步深化調控措施，把調控的工作更加引向深入。”胡存智表示。“當前最值得考慮的是對現有的房屋，對第二套以上，比如說從第三套開始征收不動產的調節稅。因為限購、限價的政策，從近兩年情況看效果是比較好的。大家回想一下，兩年多來房地產的形勢基本上是穩定的，價格基本上是穩定的，盡管去年年底今年年初有所波動，但是總體是穩定的。”